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                                                                  mg游戏
                                                                  mg游戏公共租賃住房分配方案 發佈日期:2019-04-28        字體大小:【 】  打印 打印 分享到:

                                                                  商建〔2019〕132號


                                                                  mg游戏mg游戏公共租賃住房分配方案


                                                                  爲順利實施我mg游戏公共租賃住房分配 ,解決城鎮中等偏下收入家庭、新就業人員及外來務工人員的住房困難 ,根據《公共租賃住房管理辦法》(住建部令第11號)、《河南省人民政府辦公廳《關於加強公共租賃住房管理的若干意見》(豫政辦〔2015〕138號)、周口市人民政府辦公室《關於印發市公共租賃住房管理辦法(試行)的通知》(周政辦〔2015〕98號)的精神 ,結合我mg游戏實際 ,特制定本方案  。

                                                                  一、工作目標

                                                                  公平、公正、公開完成公共租賃住房房源的分配工作。一是通過公開申請的方式 ,經審覈符合條件 ,公示無異議的家庭,邀請mg游戏紀檢部門 ,公證處和現場抽取申請家庭代表全程監督 ,通過電腦搖號的方式  ,公開、公正、公平分房 。上次輪候人員  ,由於時間跨度長 ,需要重新申請覈實 ,進行搖號分房。二是做好房源分配公示、身份資格確認等相關工作 ,兼顧對弱勢羣體的照顧 ,確保分配工作公開、公平、公正 。

                                                                  二、房源及租金標準

                                                                  1.房源情況:本次房源共1005套 。其中:聚豐家園公共租賃住房960套   ,位於mg游戏緯三路中段路南 ;和雅小區二期公共租賃住房45套,位於章華臺路西段路北。

                                                                  2、租金標準:參照區域周邊同地段、同類別普通商品住房市場租金水平並統籌考慮房源籌集及供需狀況的變化情況確定,和雅小區二期公共租賃住房,租金標準爲:1.6元/月•㎡ ;聚豐家園公共租賃住房  ,租金標準爲:2.6元/月•㎡,以上價格均不含物業費用 。

                                                                     、配租對象

                                                                  政府投資建設管理的公共租賃住房租賃對象主要爲mg游戏中心城區城鎮中低收入家庭、新就業職工中的住房困難羣體。

                                                                    四、申報條件

                                                                  (一)城鎮中低收入家庭申請公共租賃住房應符合以下條件:

                                                                  1、戶籍條件:申請人家庭成員有mg游戏城區(城關鎮三個辦事處居委會)常住戶口 ,且實際居住3年(包括)以上 ,申請人年滿18週歲;申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養、撫養關係 ,包括申請人及其配偶、子女、父母  。

                                                                  2、現住房條件:無住房、無商業房或現有住房人均建築面積低於16平方米 ,並未在我mg游戏享受過保障性住房 ;

                                                                  3、中低收入家庭標準:低收入家庭爲符合城鎮居民最低生活保障標準(即城鎮低保戶);中等收入家庭收入低於最低生活保障標準3倍,即低於1260/月 。

                                                                  4、家庭資產符合規定標準,家庭成員無經商辦企業 ,無工商營業執照 ,無繳納國稅、地稅,無機動車輛。

                                                                  (二)新就業人員租住政府管理的公共租賃住房應同時具備以下條件:

                                                                     1、已與城區用人單位依法簽訂一定年限的勞動(聘用)合同或已辦理公務員錄用審批手續、事業單位聘用手續、公益崗位入職手續等,以上條件需自申報之日起滿一年以上五年之內 ; 

                                                                  2、在企業新就業的人員需連續繳納養老保險滿一年以上;

                                                                  3、本人在城區無私有住房或未租住公房;與父母在同一戶口本的 ,目前家庭人均住房面積低於16平方米  ;未在我mg游戏享受過保障性住房;

                                                                   4、按照規定應當同時具備的其他條件 。

                                                                  五、申請人須提交的材料和證件

                                                                  (一)城鎮中低收入家庭申請租住政府管理的公共租賃住房需提交以下材料:

                                                                  1、《mg游戏公共租賃住房審批書》;

                                                                  2、申請人及家庭成員身份證、戶口本(提交申請人本人身份證複印件1份 ;提交家庭成員身份證複印件1份;提交申請人及家庭成員戶口本複印件1份);

                                                                  3、已婚家庭提供結婚證 ,離異家庭提供離婚證或民事調解書、判決書  ,喪偶需提供死亡證明和婚姻狀況證明(出示原件 ,並提交複印件一份);

                                                                  4、家庭成員中有非中心城區戶籍的,當事人需提供戶口所在村委會或辦事處開具的無房證明 ,並由村委會或辦事處簽字蓋章(需提交原件);

                                                                  5、辦事處出具的家庭成員住房狀況證明材料 ;其中 ,有私有住房的,提供《房屋產權證》(出示原件 ,並提交複印件) ,無《房屋產權證》由居委會和辦事處共同證明其房屋建築面積;租賃住房的,提供《房屋租賃合同》原件、房屋出租人身份證複印件 ;

                                                                  6、其它應提交的有關證明:不在mg游戏財政和人社部門領取工資的申請人,申請人及家庭成員有工作單位的,由工作單位出具工資領取單。有低保的家庭提供低保證;

                                                                  7、按照規定應當提交的其它材料(包括工商營業執照情況、稅務登記證明情況、家用車輛情況等)。

                                                                  凡符合條件的家庭要認真、如實、準確申報家庭人口、收入和住房狀況,對於弄虛作假的  ,經覈實後一律取消保障性住房資格,並記入個人誠信檔案 ,5年內不得申請保障性住房 ;受理申報的單位經辦人按照上述要求收取相關資料時 ,應查驗原件並簽字確認 。

                                                                  (二)新就業人員租住政府管理的公共租賃住房應提交以下材料:

                                                                  1、《mg游戏公共租賃住房審批書》;

                                                                  2、身份證、戶口本。與父母同一戶口本的,連同父母一起上報(提交申請人本人身份證複印件1份;提交家庭成員身份證複印件1份 ;提交申請人及家庭成員戶口本複印件1份);

                                                                  3、勞動(聘用)合同、公務員錄用或調入審批手續、事業單位聘用合同、公益崗位入職手續等;

                                                                  4、在企業新就業的人員需提供養老保險繳納證明  ;

                                                                  5、普通高等院校畢業證書和無住房證明材料(單位出具) ;

                                                                  6、申請人及家庭成員在我mg游戏無住房或人均住房面積低於16平方米。

                                                                  六、申報流程

                                                                  (一)申請公共租賃住房的家庭 ,申請人應當向戶口所在地街道辦事處居委會提出申請,並提交相應證明資料,由居委會進行初審 ;
                                                                    (二)居委會接到申請後 ,就申請人的家庭收入、家庭住房狀況等條件進行審覈,提出初審意見,將初審意見和申請材料一併報辦事處 ;
                                                                    (三)辦事處就申請人的家庭收入、家庭住房狀況等條件進行復審,提出複審意見。將審覈合格對象進行公示,公示時間不少於7天。並將符合條件的申請人的申請材料轉住建部門 。  

                                                                  (四)經審覈 ,家庭收入、家庭住房狀況等符合規定條件的,由住建部門予以公示  ,公示期限爲15日 ;對經公示無異議或者異議不成立的  ,作爲公共租賃住房配租對象予以登記,並向社會公開登記結果 。

                                                                  (五)新就業人員在所在單位申報,審覈通過後報住建局。

                                                                  七、加強組織管理

                                                                  (一)公共租賃住房的申報和分配工作,應嚴格執行相關規定 ,充分貫徹公開、公平、公正原則,全程接受紀檢監察機關和社會各界監督。按照mg游戏mg游戏政府指示  ,公共租賃住房分配由mg游戏住建局負責組織實施。

                                                                  (二)公安派出所、工商質監局、稅務局、財政局、人社局、公安交警部門、不動產局、住房公積金等部門要設立便民窗口,服務廣大羣衆 ,及時辦理信息查詢 ;

                                                                  (三)嚴禁在分配過程中以權謀私和優親厚友。

                                                                  (四)嚴禁弄虛作假 。對提供虛假材料或隱瞞家庭住房條件騙取公共租賃住房的個人或家庭,已入住的,由mg游戏住建局無條件限期收回所租住房,同時責令其按市場租金補交房租;未入住的,由mg游戏住建局無條件收回住房 ,並按照有關規定追究責任。對職能部門出具虛假證明的 ,依法追究相關單位及人員的責任  。

                                                                  八、其他相關規定

                                                                  (一)簽訂合同。獲得租賃資格的家庭須在規定的時間內簽訂公共租賃住房租賃合同,合同期限爲五年,並按照規定繳納租金和設施保證金後,領取住房鑰匙。如不按規定時限簽訂合同,視爲該戶自動放棄資格,不服從配租的 ,取消申請資格。

                                                                  (二)租賃公租房的家庭 ,其租賃住房必須由本戶家庭居住,不能轉借、轉租和空置 ,如發現轉借、轉租或空置6個月以上的,mg游戏住房保障部門責令其按市場租金繳納房租,並進行整改 ,情節嚴重的無條件收回住房。

                                                                  (三)mg游戏住建局要定期對租賃戶申請資格進行審覈,發現不再符合租賃條件的,必須無條件收回住房 ,繼續配租給符合條件的對象。

                                                                  (四)上批保障房輪候人員,由於時間跨度長,本次分配需重新申報  。

                                                                  (五)對符合申報條件的老弱病殘人員 ,適當的給予照顧  。

                                                                  (六)以享受拆遷安置補償的,不在此次保障房分配範圍 。

                                                                  九、申報時間

                                                                  2019年4月15日——2019年5月15日。

                                                                  十、分配時間及分配地點

                                                                  根據申報審覈的結果,另行通知  。

                                                                                        2019年4月10日


                                                                  文章評論 查看全部評論
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